Как строить коттедж

Что делать, чтобы дом был построен в срок и не обошелся вам дороже, чем вы рассчитывали?



Начинайте строительство только тогда, когда будете иметь на руках готовый проект: от фундамента до кровли, даже стоимость и расположение крановых смесителей лучше утвердить заранее, иначе новенькие стены вашего детища будут вскрывать для прокладки внештатной канализации.



Учитывайте гидрологические условия местности. В низинах, например, дому грозит потоп – стройте его на насыпи. Уровень подземных вод не должен приближаться к подошве фундамента ближе, чем на 50 см.

Проектируйте кровлю вместе с общим планом дома, чтобы ничего не пришлось переделывать в рабочем порядке. Иначе стропильная система окажется без опоры, а крыша не будет соответствовать стенам по архитектурному замыслу.



Не забудьте о вентиляции чердаков: понадобятся слуховые окна, независимо от того, есть ли на крыше противопожарный лаз. Между обрешеткой и карнизом желательно оставить зазор в 30 мм.

Перекрывайте пустотные плиты на зиму. В них попадает талая вода, замерзая, она разрушает бетон. Кстати, при кладке кирпича лучше тоже позаботиться о временной изоляции на ночь или во время дождя.

Коммуникационные отверстия лучше спроектировать заранее, опять-таки чтобы не пришлось калечить новенькие стены.



Толщина стен и нагрузка на них так же должны рассчитываться профессионалами.

Лучший выход – заключить контракт с фирмой-подрядчиком, которая с учетом местности спроектирует дом, составит смету и утвердит бюджет. И нет проблем!