Что такое Строительная компания

Рынок недвижимости перегоняет многие другие по прибыльности. Жилье в Москве и Санкт-Петербурге постоянно приумножается в цене. И так будет продолжаться, пока будет сохраняться спрос, а он и не планирует уменьшаться.

Именно большие прибыли привлекают многих бизнесменов в строительную сферу. Они открывают все новые и новые строительные компании. Часть из них больше похожа на небольшие фирмочки, занимающиеся поиском строителей и перепродажей стройматериалов. Покупая по оптовой цене материалы, заказчику предлагают их уже по рыночной. А нанятые под конкретный заказ рабочие, как могут выполняют строительные работы. Профессионалы в таких фирмах – редкость. Управление ведется на интуитивном уровне, без всяческих современных средств. Такие фирмы десятками появляются каждый год, но и десятками же закрываются – не выполняют государственные нормы безопасности сооружений.

Наиболее выигрышными для сотрудничества являются средние по размеру компании. Они имеют достаточно большой штат постоянных сотрудников, склады, технику. Потому рисковать нарушением норм строительства им не выгодно. А цены при этом, не поднимают на такой уровень, как у гигантских компаний.

Солидные строительные компании возводят до 90 процентов сооружений. При этом подсчитать их можно на пальцах двух рук. Среди них строительные компании Москвы: ОАО ДСК-1, ЗАО «Интеко», ЗАО Су-155, группа компаний ПИК, ЗАО МСМ-5. Их всего пять, но каждая из них может потягаться своим бюджетом с небольшой страной.

Строительные компании Петербурга не столь велики по размеру. Самые крупные из них являются дочерними предприятиями компаний с другой сферой деятельности (например, горнодобывающей).

Крупнейшие компании обеих столиц работают и за их пределами, мощное правительственное лобби и широчайшие связи помогают получать заказы даже из-за границы.

Но и иностранные строительные компании представлены на российском рынке. Но их не слишком много – инвесторы и строители опасаются кризиса. Многие крупные компании, функционирующие до 1998 года, так и не вернулись на очень прибыльный рынок. Сдерживает иностранцев не только опасения кризиса, но и перспектива работы с российскими партнерами. Их не устраивает обязательное сотрудничество и непрозрачность стройрынка. Иностранцы сталкивались с ситуацией, когда нужно было руководствоваться политическими, а не экономическими выгодами. Все же несколько крупных строительных компаний продолжают работать у нас. Это: Enka, Bovis Lend Leas, Strabag.